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SIE MÖCHTEN VERKAUFEN
WIR FINDEN IHREN KÄUFER
Gemeinsame Schritte zum Erfolg
BERATUNG & WERTERMITTLUNG
Sie sind auf uns aufmerksam geworden - in einem Erstgespräch und bei der Besichtigung lernen wir Sie und Ihre Immobilie besser kennen.
Wir führen eine sorgfältige und individuelle Wertermittlung durch und stellen mit Ihnen alle wichtigen Unterlagen und Pläne zusammen. Sollte etwas nicht vorhanden sein, können wir diese für Sie bei den entsprechenden Behörden und Ämtern anfordern oder erstellen lassen. Auch den für den Verkauf notwendigen Energieausweis lassen wir gerne für Sie von Experten erstellen .
PROFESSIONELLE KÄUFERSUCHE
Unseren verkaufsfördernden Exposés und werbewirksamen Anzeigen inserieren wir nur dort, wo Sie es möchten. Dank unserer guten engen Zusammenarbeit mit PhotoSnap können wir Ihnen 3D-Aufnahmen und virtuelle Rundgänge mit der neusten Technik bieten. So können wir im Vorfeld potentielle Kunden selektieren. Besichtigungstermine führen wir nur nach ausführlicher Beratung der Kaufinteressenten durch, wobei wir selbstverständlich besonderes Augenmerk auf eine gesicherte Bau- oder Immobilienfinanzierung richten. So sind alle Grundlagen für einen reibungslosen Verkauf gegeben.
NOTARTERMIN & KAUFVERTRAG
Wir bereiten für Sie den Notartermin vor und begleiten Sie auch gerne auf Wunsch vor Ort.
Übergabe
Nach erfolgreichem Abschluss des Kaufvertrages erstellen wir bei der Übergabe ein rechtssicheres Übergabeprotokoll und prüfen vorab, ob alle im Vertrag festgehaltenen Absprachen erfüllt wurden.
Die Frage die alle beschäftigt: Was ist meine immobilie wert?
Eine seriöse und aussagekräftige Immobilienbewertung lässt sich nicht mit ein paar Klicks und Eckdaten erstellen. Es müssen verschiedene Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen, Anbauten, Ausstattung und viele weiter Faktoren berücksichtigt werden um den tatsächlichen Verkehrswert Ihrer Immobilie ermitteln zu können. Dies beansprucht schnell mehrere Stunden.
Wenn Sie Ihre Immobilie über uns mit einem Allein-Auftrag verkaufen möchten ist die Bewertung Ihrer Immobilie selbstverständlich mit inbegriffen.
Sollten Sie einen Orientierungswert wünschen, können Sie selbstverständlich gerne Tools von anderen Anbietern mit umfassenden Datenbanken wie immobilienscout24 nutzen.
Diese Unterlagen benötigen Sie
BEIM HAUSVERKAUF
- Energieausweis
- Flurkarte & Grundbuchauszug (nicht älter als drei Monate)
- Baubeschreibung
- Grundriss(e) & Baupläne
- Aufstellung von Instandhaltungsmaßnahmen
- Aufstellung von vorhandenen Darlehen
- ggf. Miet- & Pachtverträge
BEIM WOHNUNGSVERKAUF
- Energieausweis
- Grundbuchauszug (nicht älter als drei Monate)
- Baubeschreibung
- Grundriss(e) & Baupläne
- Aufstellung von Instandhaltungsmaßnahmen
- Aufstellung von vorhandenen Darlehen
- ggf. Mietvertrag
- Wohngeldabrechung
- aktueller Wirtschaftsplan
- Protokolle der Eigentümerversammlung
- Teilungserklärung
